На каком этапе строительства покупать квартиру в новостройке?
На каком этапе строительства покупать квартиру в новостройке?
Конечно, плюсы данного варианта привлекают многих клиентов. У них есть возможность выбрать квартиру с нужной им планировкой и не вносить за неё всю сумму сразу. Правда, могут возникнуть проблемы с оформлением ипотеки. Кроме этого, слишком мало гарантий благоприятного результата. В отличие от другого варианта – купить квартиру в готовой новостройке.
Покупка недвижимости на этапе котлована
Возможно купить квартиру на этапе котлована и выбрать привлекательный вариант по демократичной стоимости. В данном случае также оформляется договор, в котором указывается владелец собственности. Этот документ в дальнейшем может оказаться необходимым для регистрации и прописки.
На каком этапе строительства покупать квартиру в новостройке?
Для начала стоит ознакомиться с репутацией застройщика. Следует доверять проверенным лицам. Лучше сначала тщательным образом изучить материал по данной теме, чем расстраиваться из-за неудавшейся сделки. В данном случае можно обратиться в агентство недвижимости.
На каком этапе строительства покупать квартиру в новостройке?
Там работают специально обученные люди, которые самостоятельно всё проверят и подберут наиболее удачный вариант. Главное, чтобы все документы, сертификаты и лицензии были правильно оформлены. Если у клиента мало опыта, то он обращается за консультацией к юристу.
Способы покупки жилья на этапе котлована
- Вступление в кооператив. Данный вариант предполагает получение доли в строительстве на выгодных условиях;
- Договор долевого участия. Заказчик оформляет такой документ с застройщиком. В нём указаны все условия, при которых он становится собственником квартиры после сдачи дома;
- Жилищный сертификат. Использование материальных средств от продажи другого имущества;
- Собственник квартиры также может передать свои права на неё другому заинтересованному лицу, готовому приобрести недвижимость на данном этапе строительства.
Данные способы обеспечивают безопасность материальных средств клиента, сохраняя их на специальном счёте. Важно помнить и про некоторые минусы: банкротство застройщика, заморозка стройки, повышение стоимости по ходу строительства, длительный период ожидания, изменение проекта и планировки.
Квартира на стадии строительства или готовый вариант?
Конечно, выгоднее выбирать недвижимость, которая находится на этапе стройки. Важно ориентироваться в данном вопросе. Застройщик должен быть проверенным и иметь хорошую репутацию.
На каком этапе строительства покупать квартиру в новостройке?
Готовая квартира будет стоить дороже. К тому же подобрать подходящий вариант не так просто. В новостройке жильё распродают на этапе постройки. Придётся выбирать из тех вариантов, которые остались.
Но данный способ предоставляет больше гарантий. Клиент после заключения договора сразу становится собственником недвижимости и получает ключи.
Оценить статью и поделиться ссылкой:
Источник